Fundações em casas de madeira: por que conversar antes do início
A fundação é a primeira parte da obra e a que menos aparece depois. Por isso mesmo vale entender o que está incluso antes de começar.
Veja o que a fundação padrão cobre e quando o terreno pede mais.
A fundação padrão
A Casa Pronta inclui a fundação padrão em terreno plano, firme e devidamente preparado, conforme o memorial descritivo. Sua conclusão corresponde à etapa de 10% do pagamento.
Antes de organizar as datas, precisamos entender se o seu terreno está pronto para receber essa fundação ou se haverá algum serviço adicional por sua conta. Essa diferença pode mudar o que você precisa providenciar primeiro.
Quando o terreno pede mais
Sondagem, fundações especiais, terraplanagem, contenções, muros de arrimo, pilotis e lajes especiais não fazem parte da fundação padrão. Quando o terreno precisar, eles ficam por conta do cliente.
Terreno inclinado, aterrado há pouco tempo ou muito úmido costuma pedir esse cuidado extra.
- terreno inclinado
- aterro recente
- solo muito úmido ou mole
- construção sobre laje ou pilotis
Por que conversar antes
A JB não faz visita ao terreno antes da assinatura do contrato. Por isso, mande fotos, a localização e o que você sabe do solo logo no começo.
Se houver dúvida sobre o solo, vale ouvir um engenheiro de sua confiança antes de fechar.
Sobre laje ou pilotis
A casa também pode ir sobre laje ou pilotis. Nesse caso, a laje precisa estar pronta, concretada, nivelada, curada e liberada pelo responsável técnico, com escada ou rampa de acesso.
Laje e pilotis são providenciados pelo cliente.
Próximo passo
Mande fotos do terreno e conte o que sabe do solo; se tiver dúvida, consulte um engenheiro antes de fechar.
Em resumo
A fundação padrão cobre terreno plano e firme. Sondagem, contenções, pilotis e lajes ficam com o cliente quando o terreno pede.
Ficou alguma dúvida?
Chame a JB no WhatsApp e diga onde fica o terreno. Você recebe as casas que fazem sentido para o seu caso, com fachada, planta e valor.
Do catálogo da JB
A casa citada e parecidas
Fachada e planta de cada casa. O valor aparece depois que você diz onde será a obra.
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