Metragem mínima: por que ela muda conforme a cidade da obra
Quem procura um chalé pequeno às vezes se surpreende: o modelo de 30 m² não sai sozinho. Isso tem a ver com a metragem mínima de cada obra.
Aqui está como a regra funciona e como ela aparece no site.
Os três limites
A metragem mínima de cada obra depende de onde fica o terreno:
- no Espírito Santo: a partir de 48 m²;
- até 100 km da divisa do estado: a partir de 100 m²;
- fora do Espírito Santo: a partir de 150 m².
Por que existe um mínimo
A equipe, o transporte do material e a estrutura da obra têm um custo fixo para chegar ao terreno. Quanto mais longe, maior esse custo, e por isso a obra precisa ter um tamanho que compense a viagem.
Como fica com casas pequenas
Uma casa menor que o mínimo pode ser feita em mais de uma unidade no mesmo lugar. É o caso comum dos chalés de pousada: dois chalés de 30 m² somam 60 m² e passam do mínimo do Espírito Santo.
Quando você escolhe a região no site, a página da casa já mostra quantas unidades entram na obra e o valor total.
Área gourmet
A área gourmet tem regra própria: junto com a casa, entra em qualquer tamanho; sozinha, só a partir de 48 m².
Próximo passo
Marque a região da obra no topo do site para ver o valor e a quantidade de unidades de cada casa.
Em resumo
48 m² no ES, 100 m² perto da divisa e 150 m² fora do estado. Casa menor pode sair em duas ou mais unidades.
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Do catálogo da Green House
A casa citada e parecidas
Fachada e planta de cada casa. O valor aparece depois que você diz onde será a obra.
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