Como funciona a obra

Você paga conforme a obra avança: 20% na assinatura do contrato, 20% no início da obra, 10% na conclusão das fundações, 30% na descarga do kit no terreno, 15% na conclusão da cobertura e 5% nos acabamentos finais e entrega das chaves. Depois de marcar a região da obra, a página de cada casa mostra quanto dá cada parcela, em Pinus e em Garapa.

Ver as parcelas

Não há financiamento pela empresa. A casa é paga em parcelas que acompanham as etapas da obra, por TED ou PIX.

Ver as parcelas da obra

A Green House tem até 90 dias úteis para mobilizar a equipe, contados depois da autorização formal e da confirmação de que o local está pronto. Depois que a obra começa, o prazo padrão do contrato é de até 120 dias úteis. Casas maiores ou mais complexas podem levar até 150 dias úteis. O prazo da sua casa vem escrito na proposta e no contrato.

Ver os prazos

Precisa. A obra só começa com o local preparado pelo cliente.

Casa direto no terreno:

• Terreno plano.
• Limpo, sem nada no lugar da casa.
• Seco, firme e bem compactado.
• Com água e luz no local.
• Caminhão consegue chegar ao lado da obra.
• Espaço para descarregar, guardar o material e manobrar.
• Terra para o reaterro da fundação, quando for preciso.

A fundação padrão não inclui terraplanagem, contenção, muro de arrimo, pilotis, sondagem, laje especial nem reforço de fundação. Se o terreno pedir algum desses serviços, ele fica por conta do cliente.

Ver como deixar o terreno pronto

A equipe faz:

• Fundação padrão, com o terreno plano, firme e preparado, como diz o memorial.
• Estrutura e paredes em madeira maciça de 3,0 cm, na madeira que você escolher.
• Cozinha, banheiros e área de serviço em alvenaria, como no projeto.
• Toda a estrutura do telhado.
• Telha cerâmica tradicional, a que está no contrato.
• Forro de madeira por dentro, de acordo com o modelo e a madeira contratada.
• Portas de madeira do projeto, com marco, alizar e ferragem padrão.
• Parte elétrica de dentro da casa: quadro de distribuição, fiação, tomadas, interruptores e os pontos do projeto.
• Encanamento de água fria e de esgoto dentro da casa, até a saída.
• Caixa-d'água só quando o modelo e o memorial descritivo trazem.
• Mão de obra para assentar piso e revestimento, nas medidas padrão do memorial.
• Gestão da compra dos materiais e da mão de obra nas etapas incluídas.
• Revisão final e entrega da chave.

O detalhe e o limite de cada item ficam escritos na proposta, no contrato e no memorial descritivo da sua casa.

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• Acabamentos que o cliente compra: pisos e revestimentos, argamassa, rejunte, espaçadores e cunhas, acabamento do piso de madeira (resina, sinteco, bona, cera ou verniz).
• Vidros, esquadrias e complementos: janelas, vidros e esquadrias, portas de vidro temperado, box de banheiro, bancada e pia de cozinha, soleiras, peitoris e granitos, tanque de lavanderia, se o memorial não trouxer.
• Cobertura e instalações especiais: calhas e rufos, manta térmica, se não estiver prevista, luminárias e peças decorativas, sistema de água quente, gás encanado, ar-condicionado, energia solar e os equipamentos dela.
• Área externa e equipamentos: churrasqueira, fogão ou forno a lenha, lareira, piscina, paisagismo, muros e cercas, limpeza fina depois da obra.
• Terreno e ligações do lado de fora: terraplanagem, contenções e muros de arrimo, sondagem, fundações especiais, pilotis e laje estrutural, ligação de água e luz do lado de fora, padrão de água e padrão de luz, rede externa de esgoto, fossa, sumidouro e caixa de gordura, levar o material na mão onde o caminhão não chega.
• Projetos, papéis e prefeitura: projeto legal e projetos executivos complementares, arquiteto ou engenheiro contratado pelo cliente, art/rrt, alvarás, taxas e licenças, aprovação na prefeitura, inss da obra e outros encargos do dono do imóvel, quando houver.

Pedido fora do padrão passa antes por avaliação. Se der para fazer, fica combinado por escrito.

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Pelo contrato padrão, a estrutura tem 5 anos de garantia, e a proteção contra cupins e brocas, 15 anos, nas condições descritas no contrato.

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