Alvará e projeto na prefeitura: o que você precisa providenciar
Casa de madeira também precisa de licença. Cada prefeitura tem suas exigências, e a obra só começa com tudo aprovado.
Veja quem faz o quê nessa parte.
Quem faz
O cliente contrata um arquiteto ou engenheiro para preparar e assinar a planta e para dar entrada nas aprovações da prefeitura (alvará e licenças).
A planta do site serve de base para esse profissional.
Por que a obra espera
A obra não começa sem as aprovações. Obra sem licença pode ser multada ou embargada, e esses custos ficariam com o dono do terreno.
Como ganhar tempo
Procure o profissional assim que escolher a casa. Enquanto a prefeitura analisa, você prepara o terreno, a água e a energia.
Próximo passo
Pergunte na prefeitura da sua cidade quais documentos ela pede para construção residencial.
Em resumo
Projeto assinado e licenças ficam com o cliente; a obra começa depois das aprovações.
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Do catálogo da Green House
A casa citada e parecidas
Fachada e planta de cada casa. O valor aparece depois que você diz onde será a obra.
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O que a equipe faz na obra e o que fica por sua conta
Da fundação às chaves, com instalações completas. Pisos, azulejos, janelas, pia e box ficam com o cliente. Veja a lista.
Obra
Prazo da obra: quanto tempo leva e o que precisa estar pronto antes
A obra leva de 120 a 180 dias úteis, conforme o tamanho. A contagem para começar só corre depois que o terreno está pronto.
Orçamento
Metragem mínima: por que ela muda conforme a cidade da obra
No Espírito Santo a obra começa a partir de 48 m². Perto da divisa e fora do estado o mínimo sobe. Entenda o motivo e como juntar unidades.